شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی به چه صورته؟ چه اماراتی باشی و چه مهاجر، در هر حال درهای دبی به روی تو و همه متقاضیان بازه! اگه علاقه‌مند به خرید ملک در این منطقه هستی، باید از شرایط املاک به خوبی مطلع باشی؛ چون با دونستن این قوانین نه تنها میتونی به درک درستی از شرایط بازار املاک دبی برسی، بلکه همین شرایط میتونن در فرایند خرید ملک کمک زیادی بهت بکنن.
با خرید خونه در دبی میتونی از فضاهای مسکونی آرام و سرسبز این شهر معروف و شگفت‌انگیز نهایت لذت رو ببری. اگه میخوای از شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی و قیمت‌های مربوطه اطلاعات دقیقی دستگیرت بشه، تا پایان این مقاله از مندوبی گروپ با ما همراه باش. همچنین اگه به مشاوره هم نیاز داشتی، میتونی با کارشناسان مجموعه ما در ارتباط باشی.
مزایای خرید آپارتمان در دبی
در ارتباط با شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی قصد داریم نخست به مزایای خرید ملک در این شهر بپردازیم. خرید خانه در دبی به دلیل مزایای متعددی خود باعث شده که به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران و خریداران خارجی تبدیل شود.
از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در دبی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- عدم وجود مالیات بر درآمد برای سرمایه‌گذار
- اخذ مالکیت کامل ملک
- دریافت ویزا برای خود و خانواده
- کیفیت بالای زندگی
- امنیت سرمایه‌گذاری
- امکانات رفاهی و مدرن
- دسترسی آزاد به خطوط هوایی بین‌المللی
- تبدیل شدن ملک به یکی از دارایی‌های وراثتی شخص
شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی
شرایط خرید آپارتمان در دبی برای اتباع خارجی تا حدودی آسان است که مهم‌ترین این شروط عبارت‌اند از:
- داشتن گذرنامه معتبر
- امضای قولنامه خرید و پرداخت دست‌کم 10% مبلغ کل به عنوان پیش پرداخت
- استفاده از وام‌های بانکی (در صورت لزوم) برای تکمیل خرید خانه
- پرداخت هزینه‌های انتقال مالکیت و مالیات‌های مرتبط
مراحل خرید آپارتمان در برج‌های دبی
حال که با شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی آشنا شدید، خوب است بدانید که خرید ملک در این شهر مشمول یک سری مراحل مهمی بوده که شامل موارد زیر هستند:
- انتخاب ملک: شما باید بررسی‌های لازم درباره قیمت، امکانات و وضعیت بازار را پس از انتخاب منطقه و نوع ملک انجام دهید.
- بررسی شرایط قانونی: قبل از اینکه ملک موردنظر را خریداری کنید، حتماً با یک مشاور حقوقی یا املاک در این باره مشورت بگیرید تا قرارداد به طور صحیح تنظیم و بررسی شود.
- پرداخت پیش پرداخت: خریداران باید پیش پرداختی معادل 10 تا 25% از قیمت ملک را بپردازند.
- دریافت تأییدیه‌ها: پس از اینکه بر سر قیمت‌ها به توافق رسیدید، برای خرید ملک باید تأییدیه‌های لازم را بگیرید.
- انتقال مالکیت: بعد از نهایی شدن فرایند، انتقال مالکیت از فروشنده به خریدار انجام می‌شود.
مدارک موردنیاز برای خرید آپارتمان در دبی
برای درک بهتر شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی، باید بدانید که برای خرید خانه در این منطقه مستلزم ارائه مدارک مهم زیر هستید:
- توافق‌نامه بین خریدار و فروشنده
- نامه ارزش اموال
- اصل پاسپورت و فتوکپی آن
- 3 عدد عکس گذرنامه ای
- ارائه گواهی پزشکی
- اصل سند ملک
- گواهی عدم سو پیشینه
- ارائه گواهی رضایت از شرکت سازنده
- گردش حساب بانکی
- اثبات درآمد
- اسناد بیمه درمانی
قیمت انواع آپارتمان در دبی
قیمت ملک یکی از موارد مهمی است که در مبحث مربوط به شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی می‌خواهیم بیشتر در مورد آن توضیح دهیم. خرید برآورد قیمت و هزینه یکی از مهم‌ترین قسمت‌های یک سرمایه‌گذاری موفق است. قیمت خانه در دبی و دیگر شهرهای امارات بسته به نوع ملک (ویلا، آپارتمان و…)، موقعیت ملک، شرکت سازنده، متراژ و غیره متفاوت است.
در کل قیمت انواع آپارتمان‌های در حال ساخت در دبی عبارت‌اند از:
- قیمت آپارتمان دو خوابه در دبی: 1.200.000 درهم
- قیمت آپارتمان یک خوابه در دبی: 850.000 درهم
- قیمت آپارتمان سه خوابه در دبی: 1.800.000 درهم
- واحدهای استودیو: 600.000 درهم
لازم به ذکر است که قیمت یک متر آپارتمان در دبی می‌تواند بین 10.000 تا 30.000 درهم متغیر باشد. جدول زیر با در نظر گرفتن 9 محدوده مناطق مختلف دبی از لحاظ بازه قیمتی و پایین‌ترین هزینه برای هر منطقه تهیه شده است که با مراجعه آن می‌توانید اطلاع دقیقی از رنج مناطق مذکور دریافت کنید.
| نام منطقه | شروع قیمت خانه دبی (درهم) | قیمت خرید خانه در دبی (تومان) |
| اینترنشنال سیتی (ارزان) | 475.000 | 11.590.000.000 |
| ارجان (ارزان) | 475.000 | 11.590.000.000 |
| شهرک داماک هیلز | 483.000 | 11.785.500.000 |
| دبی سیلیکون اوسیس (متوسط و اقتصادی) | 480.000 | 11.712.000.000 |
| جمیرا ویلیج سر کل (متوسط و اقتصادی) | 520.000 | 12.680.520.000 |
| اسپورت سیتی (متوسط و اقتصادی) | 589.000 | 14.371.000.000 |
| بیزنس بی (شیک و لاکچری) | 823.000 | 20.081.000.000 |
| البرشا (شیک و لاکچری) | 1.000.000 | 24.400.000.000 |
| دبی هیلز استیت (شیک و لاکچری) | 1.110.000 | 26.840.000.000 |
| داون تاون (شیک و لاکچری) | 1.200.000 | 29.280.000.000 |
| پالم جمیرا (شیک و لاکچری) | 3.300.000 | 80.520.000.000 |
نکات خرید آپارتمان در برج های دبی
در بحث نهایی مربوط به شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی، قرار است درباره نکات مهم خرید ملک در این شهر صحبت کنیم. خرید آپارتمان در برج‌های دبی یک سرمایه‌گذاری مهم محسوب می‌شود که به بررسی دقیقی از جمله امکانات ساختمان، موقعیت جغرافیایی و قوانین محلی نیاز دارد.
به طور مثال خرید آپارتمان در برج خلیفه، جمیرا، داون تاون بهترین مکان‌ها برای خرید هستند که امکانات خوبی را در اختیار افراد خارجی و ایرانیان قرار می‌دهد؛ بنابراین چنین مناطقی برای این افراد بسیار محبوب است. برای خرید آپارتمان در برج‌های دبی یک سری نکات کلیدی وجود دارند که عبارت‌اند از:
- بررسی امکانات داخلی ساختمان مانند پارکینگ، استخر و باشگاه ورزشی
- بررسی موقعیت مکانی و دسترسی داشتن به مراکز تفریحی و تجاری
- پیش‌بینی رشد سرمایه‌گذاری و بررسی وضعیت بازار املاک
انواع خانه‌ها در دبی برای خرید
انواع خانه‌ها در دبی به اشکال مختلفی مانند ویلا، آپارتمان، پنت‌هاوس، تاون هاوس و…مورد استفاده قرار می‌گیرند. اکنون در این بخش از مقاله شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی می‌خواهیم به معرفی انواع خانه‌ها در این منطقه برای خرید بپردازیم که به شرح موارد زیر هستند:
- خرید ویلا در دبی: خرید ویلا این امکان را به شما می‌دهد تا در شهرک‌های مسکونی آرام همراه با فضایی دلنشین در دبی زندگی کنید. برای شروع یک زندگی جدید با امکانات پیشرفته در دبی می‌توانید از ویلاهای ساحلی شروع کنید.
- خرید آپارتمان در دبی: این خرید به دلیل روند صعودی ارزش املاک دبی در کنار بنام‌ترین شرکت‌های سازنده فعال به یک سرمایه‌گذاری هوشمند تبدیل شده است.
- خرید پنت‌هاوس در دبی: برای افرادی که طرفدار زندگی لوکسی در دبی هستند، خرید پنت‌هاوس در این شهر بسیار ایده‌آل است.
- خرید تاون هاوس در دبی: برای کسانی که به دنبال سبک متفاوت خرید ملک در دبی هستند، خرید تاون هاوس می‌تواند گزینه بسیار مناسبی برای آن‌ها باشد. به خانه‌های ویلایی که به صورت ردیفی کنار هم ساخته شده‌اند، تاون هاوس گفته می‌شود. این خانه‌ها در واقع به صورت دیوارهای مشترک با خانه کناری به هم وصل شده و از ورودی حیاط مجزا از هم هستند.
بهترین مشاوره خرید آپارتمان در برج های دبی
آیا به خرید ملک در دبی علاقه‌مند هستی؟ باید بدونی که علاقه به تنهایی کافی نیست! برای خرید موفق، مراجعه به یه موسسه معتبر و تحقیق در مورد پروژه‌های مختلف بسیار ضروریه؛ چون استفاده از راهنمایی‌های کارشناسان این مؤسسه‌ها به تصمیم‌گیری بهتر تو کمک زیادی میکنه.
مندوبی گروپ میتونه راهنمای مطمئنی در مسیر خرید ملک در دبی، اخذ اقامت، ویزای توریستی، افتتاح حساب بانکی و… باشه تا بتونه تو رو به خواسته‌های خود از خرید ملک گرفته تا سایر موارد دیگر مهاجرتی برسونه. پس اگه دانش کافی در بازار املاک دبی رو نداری، میتونی برای دریافت مشاوره درباره شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی یا پیدا کردن مناسب‌ترین آپارتمان در این شهر با کارشناسان ما در ارتباط باشی.
کلام نهایی
شرایط خرید آپارتمان در برج های دبی، مزایا، مراحل و مدارک، قیمت و… در این مقاله مورد بررسی قرار گرفت. دبی به عنوان یه شهر لوکس در امارات شناخته شده که به دلیل ساختمان‌های بلند، زیرساخت‌های مدرن، فناوری پیشرفته و سبک زندگی لوکس بی‌نظیرش بسیار محبوب شده است.
سؤالات متداول
- آیا خرید ملک در دبی محدودیت سنی دارد؟
خیر هیچ محدودیت سنی وجود ندارد.
- بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در دبی کدام‌اند؟
بهترین مکان‌ها برای خرید ملک در دبی مناطقی هستند که امکانات رفاهی و دسترسی خوبی دارند، مانند دبی مارینا، جمیرا و داون تاون
- آیا برای خرید آپارتمان در دبی وام مسکن وجود دارد؟
بله در دبی بانک‌های محلی وام‌های مسکن با شرایط مختلفی ارائه می‌دهند.
بدون دیدگاه