با خرید ملک در دبی یک سرمایه گذاری سودآور را تجربه کنید!
آیا با خرید ملک در دبی می‌توان اقامت گرفت؟ حداقل هزینه خرید ملک در دبی چقدر است؟ این‌‌ها سؤالاتی هستند که ممکن است برای تمامی افرادی که قصد دارند یک سرمایه گذاری مطمئن و پرسود را در شهر پیشرفته و مدرن دبی تجربه کنند، پیش بیاید.
دبی به عنوان مهم‌ترین جاذبه گردشگری خاورمیانه که از اقتصاد قوی برخوردار بوده و نزدیک ایران است، فرصت‌های مناسبی را در اختیار سرمایه گذاران ایرانی مایل به مهاجرت به امارات قرار داده تا با خرید ملک در این شهر علاوه بر اخذ اقامت طولانی مدت، ارزش سرمایه خود را حفظ کرده و از این طریق به سود و درآمد بالایی برسند.
اگر از شرایط خرید ملک در دبی خبر ندارید و نمی‌دانید تحت چه شرایطی می‌توانید برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در دبی اقدام کنید، تا انتهای این مطلب ما را همراهی کنید.
چرا دبی را برای خرید ملک انتخاب کنیم؟
ممکن است این سؤال برایتان پیش آمده باشد که مزایای خرید ملک در دبی چیست و چه چیزی باعث شده تا در چند سال اخیر تمایل سرمایه گذاران ایرانی برای خرید ملک در این شهر تا این حد افزایش پیدا کند؟ به طور کلی خرید ملک در شهر دبی از مزایای ویژه‌ای برخوردار است.
خرید ملک در این شهر را می‌توان به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن در بازار املاک قوی این منطقه معرفی کرد. با توجه به تجربه افزایش قیمت ملک در گذشته، خرید ملک در این شهر می‌تواند در آینده سود قابل توجهی برای شما به ارمغان بیاورد.
لازم به ذکر است که دبی یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در جهان است که تنوع فرهنگی، فعالیت‌های تجاری، هنری و تفریحی فراوانی دارد. همچنین شما می‌توانید با اقامت در دبی سبک زندگی بین‌المللی و دسترسی به فرصت‌های شغلی و تجاری بسیاری را تجربه کنید.
علاوه بر این، دبی یکی از شهر‌های امن و پایدار در جهان است که از سیستم حقوقی پیشرفته و قوانین کارآمدی برخوردار بوده و به بهترین نحو از حقوق مالکان ملک در این شهر حفاظت می‌شود. همچنین می توانید از شرایط استخدامی در دبی برای خانواده خود مطلع شوید و برای کل خانواده اقامت بگیرید.
از دیگر مزایای خرید ملک در دبی باید موارد زیر اشاره کنیم:
- امکان اجاره ملک
- سرعت بالای توسعه‌پذیری امارات
- اقتصاد روبه‌رشد دبی
- درآمد بالای سالیانه از اجاره دادن ملک (به دلیل باارزش بودن درهم امارات)
- سیستم حمل و نقل کارآمد و مدرن
- دریافت ویزای طلایی امارات (اقامت ۱۰ ساله)
- امکان اخذ اقامت برای اعضای خانواده
- عدم وجود مالیات بر درآمد
- نزدیکی به ایران
- وجود مدارس بین‌المللی در دبی
- سطح بالای استاندارد‌های تحصیلی در دبی
- وجود مراکز درمانی مدرن و سطح درمان باکیفیت
قیمت ملک در دبی چقدر است؟
درمورد قیمت خرید ملک در دبی باید بگوییم که در نقاط مختلف این شهر مانند تمامی شهر‌های دیگر قیمت ملک بسیار متفاوت است. جالب است بدانید در یک سال اخیر حدوداً ۲۰ درصد شاهد رشد قیمت مسکن در دبی بود‌ه‌ایم و با این وجود همچنان تقاضا برای خرید ملک در دبی در حال افزایش است!
گران‌قیمت‌ترین مناطق دبی شامل خیابان شیخ زاید، دبی مارینا، داون تاون و غیره بوده و ارزان قیمت‌ترین منطقه در دبی اینترنشنال سیتی است.
به طور متوسط می‌توان گفت قیمت خانه در دبی حدود ۸/۲ میلیون درهم معادل ۷۶۰۰۰۰ دلار است. البته قیمت دقیق املاک در دبی بر اساس نوع ملک، موقعیت قرارگیری و متراژ تعیین می‌شود؛ بنابراین حتماً برای خرید ملک در این شهر به این موضوع توجه داشته باشید.
به طور کلی شما می‌توانید در دبی با مبلغی حدود ۳۰۰ الی ۴۰۰ هزار درهم نیز صاحب خانه شوید؛ البته با کاهش قیمت، ملک موردنظر متراژ پایینی خواهد داشت.
سرمایه لازم برای اخذ اقامت با خرید ملک در دبی
اگر به دنبال اخذ اقامت در دبی هستید، سرمایه گذاری در این شهر با خرید ملک یکی از بهترین و بی‌دردسرترین راه‌های دریافت اقامت به شمار می‌آید. در چند سال اخیر کیفیت بالای زندگی در دبی و رونق اقتصادی سبب شده است سرمایه داران بسیاری از ایران و جهان به خرید ملک در دبی روی بیاورند.
به طور کلی ایرانیان با خرید ملک در امارات می‌توانند اقامت ۳ ساله و ۱۰ ساله دریافت کنند که در ادامه به توضیح هریک خواهیم پرداخت؛ زیرا دریافت اقامت بالای 5 سال برای سرمایه گذاری در امارات، شرایط خاصی را می طلبد.
اقامت ۳ ساله دبی
شما برای اخذ اقامت ۳ ساله در دبی باید حداقل مبلغ ۷۵۰ هزار درهم در املاک دبی سرمایه گذاری کنید. طبق قوانین خرید ملک در دبی باید ابتدا ملک آماده و دارای سند را خریداری کرده و سپس برای اخذ اقامت ۳ ساله درخواست دهید.
البته ملک موردنظر باید از متراژ مناسبی برای زندگی تمامی اعضای خانواده برخوردار بوده و در منطقه آزاد یعنی ناحیه‌ای که برای خرید ملک توسط افراد خارجی در نظر گرفته شده است قرار داشته باشد. بدیهی است که اقامت شخص تا زمانی که ملک به نام خودش باشد برقرار بوده و در صورت فروش ملک اقامت سلب می‌شود.
این نوع اقامت بعد از گذشت ۳ سال قابل تمدید است؛ اما باید توجه داشته باشید که به اخذ اقامت دائم در دبی منجر نمی‌شود.
اقامت ۱۰ ساله دبی
شما به منظور خرید ملک در دبی برای اقامت ۱۰ ساله به سرمایه بیشتری به میزان حداقل ۲ میلیون درهم نیاز دارید. شما می‌توانید با این مقدار سرمایه املاک در حال ساخت یا آماده را خریداری کرده و در قدم بعدی برای اخذ ویزای طلایی امارات و اقامت ۱۰ ساله در دبی اقدام کنید.
ملک خریداری شده باید از مساحت مناسبی برای سکونت خانواده برخوردار باشد. اگر ساخت ملک هنوز به اتمام نرسیده باشد، شما می‌توانید برای پیش خرید ملک در دبی حداقل ۲۵ درصد ارزش کل ملک را پرداخت کرده و بعد از اتمام ساخت، باقی مانده مبلغ را بپردازید.
اقامت ۱۰ ساله دبی نیز با فروش ملک باطل شده و مانند اقامت ۳ ساله قابل تمدید است. این نوع اقامت نیز امکان تبدیل به تابعیت امارات و اقامت دائم را ندارد.
همچنین توجه داشته باشید با اخذ ویزای ۳ ساله و ۱۰ ساله اقامت دبی لازم است هر ۱۸۰ روز یکبار به این شهر سفر کنید تا ویزای شما باطل نشود.
مدارک لازم برای اخذ اقامت دبی با خرید ملک
روند اخذ اقامت از طریق خرید ملک در شهر دبی به شرایط و مقرراتی که دولت امارات در این زمینه تعیین کرده است بستگی دارد؛ اما به طور کلی برای دریافت اقامت از این روش لازم است لیستی از مدارک موردنیاز را طبق شرایط خود ارائه دهید که شامل موارد زیر هستند:
- قرارداد خرید ملک موردنظر: قرارداد خرید ملک در دبی بیانگر مالکیت شما بر ملک خریداری شده در مناطق آزاد دبی است و وجود آن الزامی است.
- گواهی مالکیت: این گواهی یک گواهی مالکیت ملکی از مرجع ثبت معتبر در دبی است.
- مدرک اثبات هویت: شامل اسناد شخصی همچون پاسپورت رسمی که تابعیت و هویت شما را نشان می‌دهند.
- فرم درخواست اقامت: لازم است درخواست رسمی خود را به همراه تمامی اطلاعات موردنیاز برای اخذ اقامت ارائه کنید.
- عکس: وجود عکس‌های رنگی با فرمت و حجم مشخص شده در تقاضا برای دریافت اقامت دبی الزامی است.
- گواهی سلامت: ممکن است به گواهی سلامت از پزشک یا مراکز بهداشتی معتبر برای آزمایشاتی همچون آزمایش خون، آزمایش اشعه ایکس و دیگر موارد نیاز داشته باشید.
- بیمه: امکان دارد ارائه بیمه سلامت حاکمیت برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در دبی ضروری باشد.
بهترین مناطق دبی برای خرید ملک
دبی شهری با مساحت ۴۱۱۴ کیلومتر مربع است که به دو بخش «دیره» و «بر دبی» تقسیم می‌شود. این مناطق نیز به قسمت‌های کوچک‌تری تقسیم می‌شوند و به طور کلی مناطق اقامتی اینترنشنال سیتی، مرکز شهر، جمیرا، نخل جمیرا، دبی مارینا و خلیج تجاری دبی را شامل می‌شوند.
از این رو بهتر است پیش از خرید ملک در دبی مناطق مختلف این شهر زیبا و فوق‌العاده را بشناسید و متناسب با بودجه و سلایق خود ملکی مناسب در دبی خریداری کنید. در ادامه به بررسی مناطق معروف دبی برای خرید ملک می پردازیم.
مرکز شهر دبی
اگر تمایل دارید در منطقه‌ای با دسترسی عالی به مراکز خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها، سینما و دیگر اماکن تفریحی ملک خریداری کرده و در آن زندگی کنید، مرکز شهر دبی بهترین انتخابی است که می‌توانید داشته باشید. این منطقه مملو از برج‌ها و آسمان خراش‌های بی‌نظیر بوده و برای افرادی که آپارتمان را به ویلا ترجیح می‌دهند بسیار مناسب است.
درمورد قیمت ملک در مرکز شهر دبی باید بگوییم آپارتمان‌های استودیویی در این بخش از قیمتی حدود ۹۲۰ هزار درهم و آپارتمان‌های یک تخته با قیمت ۴۵/۱ درهم به فروش می‌رسند.
از جذاب‌ترین دیدنی‌های مرکز شهر دبی باید به برج خلیفه سوق البهار ،مرکز خرید دبی مال، بازار عربی مجلل و غیره اشاره کنیم. این بخش از دبی همان منطقه‌ای است که هرساله گردشگران بسیاری از سراسر جهان برای دیدن آن به دبی سفر کرده و محو زیبایی‌ها و معماری خاص این منطقه می‌شوند.
منطقه نخل جمیرا
از دیگر گزینه‌های ایده‌آل برای خرید ملک در دبی باید منطقه نخل جمیرا را معرفی کنیم که امکان خرید آپارتمان و ویلا در دبی برای متقاضیان خارجی، در این منطقه فراهم شده است. خوشبختانه قیمت ملک در نخل جمیرا نسبتاً ثابت است و شما می‌توانید برای خرید ملک در این منطقه برنامه ریزی کنید.
نخل جمیرا از جاذبه‌های گردشگری بسیار جذابی بهره می‌برد و به عنوان یکی از مجلل‌ترین مناطق دبی شناخته می‌شود. درمورد قیمت ملک در این ناحیه باید بگوییم قیمت یک ویلای سه‌خوابه حدوداً ۲/۶ میلیون درهم، آپارتمان دوخوابه ۵۸/۲ میلیون درهم و آپارتمان یک‌خوابه حدود ۱۴/۲ میلیون درهم است.
سؤالات متداول
۱. قیمت ارزان‌ترین خانه در دبی چقدر است؟
کف قیمت ملک در دبی از ۳۰۰ الی ۳۵۰ هزار درهم است.
۲. آیا با خرید ملک در دبی می‌توان پاسپورت گرفت؟
خیر تنها با خرید ملک تابعیت و پاسپورت امارات به متقاضیان داده نمی‌شود.
۳. مبلغ اجاره ملک در دبی چقدر است؟
اجاره ملک در دبی به متراژ ملک و محل قرارگیری آن بستگی دارد.
منطقه اینترنشنال سیتی
مهم‌ترین عاملی که سبب شده است منطقه اینترنشنال سیتی از دیگر مناطق دبی متمایز باشد آپارتمان‌های این منطقه هستند. این بخش از دبی با معماری رایج در کشور‌هایی همچون ایتالیا، ایران، اسپانیا، روسیه، انگلستان، فرانسه، یونان، چین، مراکش و امارات طراحی شده و از الگو‌های خوشه‌ای و تکراری برخوردار است.
اینترنشنال سیتی اقامتگاه‌های جذاب و جاذبه‌های توریستی فراوانی دارد و شما می‌توانید در این منطقه با قیمتی منطقی ملک موردنظرتان را خریداری کنید. به طور کلی قیمت املاک اینترنشنال سیتی در دبی نسبت به دیگر مناطق اندکی پایین‌تر است؛ در حالی که یکی از بهترین محله های دبی محسوب می شود.
برای مثال شما می‌توانید در این منطقه یک آپارتمان دوخوابه را با قیمت حدوداً ۵۲۰ هزار درهم و یک آپارتمان یک‌خوابه را با قیمت ۳۰۵ هزار درهم خریداری کنید.
دبی مارینا
دبی مارینا افتخار و غرور خود را مدیون برج پرنسس دبی (برج شاهزاده) است که در این منطقه قرار گرفته و از ۱۰۱ طبقه با ارتفاع ۳۹۲ متر برخوردار است. علاوه بر این برج، در این منطقه حدود ۲۰۰ آسمان خراش فوق‌العاده بنا شده‌اند که حدود ۹۰ درصد آن‌ها مسکونی هستند.
جالب است بدانید این منطقه با الهام از پروژه Concord ونکوور کانادا ساخته شده است و می‌توانید در آن از مراکز خرید فراوان، رستوران‌های لوکس و ویلاهای زیبا نهایت لذت را ببرید؛ از این رو منطقه دبی مارینا برای خرید خانه در برج‌های دبی یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاران خارجی است.
اگر با این توصیف تصمیم گرفته‌اید در دبی مارینا برای خرید آپارتمان یا دیگر املاک اقدام کنید، باید بدانید قیمت آپارتمان یک‌خوابه در این منطقه حدود ۱۵/۱ میلیون درهم و آپارتمان‌های دوخوابه ۹/۱ میلیون درهم است. به طور کلی این منطقه با داشتن برج‌های لوکس و هتل‌های گران قیمت به یکی از گران‌ترین مناطق دبی تبدیل شده است.
Business bay (خلیج تجاری دبی)
این منطقه توسعه یافته یکی از بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی است که امکانات و زیرساخت‌های عالی را برای زندگی به همراه خانواده ارائه می‌دهد. موقعیت ویژه خلیج تجاری دبی، این منطقه را از سایر مناطق دبی برای زندگی متمایز کرده است.
بیزینس بِی در کنار مرکز بین‌المللی difc و مناطق آزاد دبی واقع شده است و برج خلیفه که بلندترین برج جهان و محبوب‌ترین برج در دبی است، در این منطقه قرار دارد. از این رو از سرمایه‌گذاری در چنین منطقه جذابی در دبی پشیمان نخواهید شد.
همچنین باید یادآور شویم که منطقه بیزینس بی دبی برای اجاره یا خرید دفترکار نیز بسیار ایده‌آل است؛ زیرا 240 برج مجهز و عالی دارد. همین موضوع باعث شده تا بسیاری از کسب و کارها در این منطقه فعالیت کنند و دفترکاری مجهز در این منطقه اجاره یا خریداری کنند.
بندر کریک دبی
بندر کریک با کاربردی ترکیبی و امکانات مناسبی که دارد، برای خرید ملک در شهر دبی پیشنهاد می‌شود. برای خرید املاک مسکونی، تجاری و همچنین املاک خرده‌فروشی می‌توانید روی این منطقه دبی حساب باز کنید و با هر میزان بودجه‌ای، ملک مورد نظرتان را بخرید.
آپارتمان‌های بندر کریک با اندازه‌ها و قیمت‌های مختلف در دسترس هستند و گزینه بسیار خوبی برای خرید ملک در دبی و سرمایه‌گذاری در کشور امارات متحده عربی به حساب می‌آیند. اگر خانه‌های ویلایی را ترجیح می‌دهید، باز هم بندر کریک گزینه‌های متنوعی را برای سلیقه‌های مختلف ارائه می‌دهد.
جزیره بلوواترز دبی
اگر به جزیره‌های دست‌ساز شهر دبی علاقه دارید، بلوواترز یک گزینه مناسب برای افرادی است که قصد خرید ملک در این شهر را دارند؛ زیرا املاک متنوعی را ارائه می‌دهد و مشرف به مناظر زیبای پانوراما است. عین دبی که یکی از بهترین جاذبه‌های گردشگری دبی است، در این منطقه قرار دارد.
منطقه میدان دبی
در صورتی که می‌خواهید سرمایه‌گذاری خود را در منطقه‌ای در حال رشد انجام دهید و شاهد افزایش سرمایه و ارزش ملک خود در چند سال آینده باشید، منطقه میدان را به شما پیشنهاد می‌کنیم. این منطقه با امکانات مناسب تفریحی سبب شده تا گزینه ایده‌آلی برای خرید ملک در دبی باشد.
آکادمی تنیس، زمین گلف، سالن‌های ورزشی و… از جمله امکانات تفریحی هستند که منطقه میدان ارائه می‌دهد. شما می‌توانید ملک موردنظرتان را، از آپارتمان‌های استودیویی گرفته تا ویلاهای لوکس، در این منطقه خریداری کنید و از امکانات جذاب آن بهره‌مند شوید.
پس اگر به دنبال منطقه‌ای مدرن هستید که برای زندگی خانواده‌ها و مجردها مناسب باشد، منطقه میدان می‌توانید یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در دبی باشد.
انواع ملک در دبی
فرقی نمی‌کند قصد خرید ملک در دبی را داشته باشید یا ویلا و مغازه، به‌هرحال حوزه املاک در این شهر آن‌قدر تنوع دارد که شما در گوشه‌گوشه این شهر می‌توانید ملکی متناسب با بودجه و نیاز‌های خود خریداری کنید. یکی از نکات مهم پیش از خرید ملک در شهر دبی آشنایی با انواع ملک است که در ادامه به هریک از آن‌ها خواهیم پرداخت.
آپارتمان در دبی
به دلیل وجود ساختمان‌های بلند و آسمان خراش‌های متعدد در دبی آپارتمان‌ها با ارتفاعات مختلف یکی از گزینه‌های خرید برای سرمایه داران خارجی محسوب می‌شوند. اگر بخواهید سرمایه زیادی را صرف خرید آپارتمان کنید، مناطقی همچون مرکز شهر دبی، دبی مارینا، برج‌های دریاچه جمیرا و دیگر مناطق لوکس انتخاب مناسبی هستند.
اگر قصدتان خرید آپارتمان‌های ارزان‌تر است، پیشنهاد ما به شما اینترنشنال سیتی، میدان شهر دبی، رمرام و غیره است. این مناطق به دلیل مسکونی بودن از امکانات بسیاری برخوردار بوده و خرید ملک در این مناطق برای سکونت بسیار ایده‌آل است.
درمورد مزایای خرید آپارتمان در دبی باید بگوییم آپارتمان‌های دبی به نسبت خانه‌های منفرد قیمت کمتری دارند و هزینه نگهداری از آن‌ها پایین‌تر است. به طور کلی خرید یا اجاره آپارتمان در دبی یک گزینه مناسب برای زندگی و همچنین سرمایه گذاری سودآور است.
ویلا در دبی
می‌توان گفت داشتن یک ویلای لوکس و لاکچری در شهر رؤیایی همچون دبی یکی از آرزوهای هر یک از ما است. در دبی ویلاهای چند خوابه بسیاری وجود دارند که از دوخوابه تا ۸ خوابه را شامل می‌شوند. این ویلاها از پارکینگ و محیط سبز با معماری خاص و مدرن برخوردار هستند و امکانات متنوعی دارند.
هریک از انواع ویلا در دبی ویژگی‌های مختلفی داشته و در مناطق خاصی از دبی قرار گرفته‌اند. برای مثال ویلاهای سویلا از پرفروش‌ترین ویلاها در دبی هستند که در یکی از معروف‌ترین مناطق این شهر یعنی منطقه اسپرت سیتی واقع شده‌اند.
معماری این ویلاها به سبک مدرن بوده و مجموعه‌ای از امکانات مختلف در این ویلاها وجود دارند که آسایش و رفاه را برای ساکنان فراهم می‌کنند. ویلاهای لاروزا نیز از دیگر انواع ویلاهای دبی هستند که به صورت دوخوابه و سه‌خوابه در منطقه ویلانوا دبی واقع شده‌اند.
هریک از این ویلاها از باغ خصوصی برخوردار هستند و در سال ۲۰۲۴ به بهره برداری خواهند رسید. این ویلاها با داشتن امکانات رفاهی متنوع برای سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی یک انتخاب عالی هستند.
زمین برای فروش در دبی
اگر قصد خرید زمین در دبی را دارید می‌توانید در قسمت‌های مختلف شهر زمین‌های آماده فروش پیدا کنید. توجه داشته باشید که زمانی که شما زمینی را در دبی خریداری می‌کنید این زمین برای ساخت هتل، ویلا، آپارتمان و غیره در آینده در نظر گرفته شده است.
درواقع شما می‌توانید با توجه به نوع ملکی که دلتان می‌خواهد در آینده صاحب آن باشید، این زمین‌ها را در متراژ‌های مختلف خریداری کنید.
دفاتر فروش در دبی
اگر قصد دارید همراه با خرید ملک در دبی کسب و کار خود را در این شهر گسترش دهید، به خرید دفتر فروش نیاز خواهید داشت. شما می‌توانید از موقعیت اقتصادی مطلوب دبی استفاده کرده و به برقراری ارتباط با افرادی که در حوزه کاری شما فعالیت دارند بپردازید.
علاوه بر این دفاتر در دبی به دلیل فضای مناسب و حرفه‌ای که دارند توجه مشتریان را جلب می‌کنند و می‌توانند به رونق کسب و کار شما کمک کنند؛ البته باید توجه داشته باشید که قیمت دفتر در دبی بالا است و عواملی نظیر نزدیکی به رستوران‌ها، کافه‌ها و بانک‌ها، موقعیت جغرافیایی و غیره در تعیین قیمت این دفاتر مؤثر هستند.
شما در ابتدا باید بررسی کنید کسب و کارتان در این شهر چقدر سوددهی دارد و متناسب با آن دفتر موردنظرتان را خریداری کنید تا متوجه ضرر و زیان نشده و محیط مناسبی برای کسب درآمد خودتان و کارکنان فراهم کنید. اگر از دفتر خریداری شده استفاده نمی کنید، اجاره دفتر کار در دبی هم می تواند برای شما سودآوری داشته باشد.
تاون هاوس در دبی
یکی دیگر از گزینه‌های خرید ملک در دبی تاون هاوس است که برای کسانی که بودجه محدودی در اختیار دارند پیشنهاد می‌شود. تاون هاوس‌ها درواقع خانه‌های شهری هستند که در محله‌های مختلف دبی قرار گرفته و برای زندگی روزمره در این شهر مناسب هستند.
این خانه‌ها دارای حیاط بوده و به نسبت ویلا قیمت بسیار کمتری دارند و شما با پرداخت یک هزینه معقول می‌توانید یک محیط خصوصی با هزینه نگهداری کم برای خود داشته باشید.
معمولاً این خانه‌ها به امکانات مختلفی همچون مناطق تفریحی، حمل و نقل عمومی، ورزشگاه‌ها و غیره به راحتی دسترسی دارند. همچنین تاون هاوس‌ها از یک‌خوابه تا پنج خوابه به فروش می‌رسند و یک محیط کاملاً مسکونی و خانوادگی برای زندگی آرام هستند.
مغازه در دبی
این نوع از املاک شامل انواع فروشگاه‌ها و مغازه‌های خرده فروشی هستند که با توجه به توریستی بودن دبی می‌توانند سود بسیاری برای شما به دنبال داشته باشند؛ بنابراین اگر به دنبال خرید ملک و به همراه آن کار در دبی هستید، مغازه‌های این شهر انتخاب مناسبی هستند.
هتل آپارتمان در دبی
از آنجایی که دبی یکی از مقاصد توریستی پرطرف‌دار در دنیا اسن و هرساله گردشگران بسیاری از سراسر جهان به این شهر سفر می‌کنند، خرید هتل یکی از شیوه‌های پرسود سرمایه گذاری در این شهر به شمار می‌آید؛ البته تمامی سرمایه داران توانایی خرید یک هتل مجلل و لوکس را ندارند.
از این رو یکی از روش‌های خرید ملک در دبی، هتل آپارتمان‌ها هستند که قیمت‌های ارزانی دارند. درواقع شما می‌توانید یک واحد آپارتمان در یکی از هتل‌های دبی خریداری کرده و از سود آن بهره ببرید. خرید هتل آپارتمان این امکان را به شما می‌دهد که علاوه بر استفاده از سود سالیانه، هر زمان که بخواهید در آپارتمان خود اقامت داشته باشید.
در این شرایط شما می‌توانید در سفر به دبی با خیال راحت از امکانات هتل به عنوان یکی از مالکین آن بهره‌مند شوید. هزینه‌های نگهداری از هتل آپارتمان‌ها بسیار کم بوده و مدیر مسئول هتل این وظیفه را بر عهده دارد و شما می‌توانید با خیالی آسوده از سرمایه گذاری پرسود خود لذت ببرید.
مراحل خرید ملک در دبی
اگر از خرید ملک در شهر دبی اطمینان پیدا کرده‌اید و اکنون قصد دارید برای این کار اقدام کنید، باید مراحل خرید ملک و خانه در دبی را به خوبی بشناسید. اگرچه ممکن با توجه به شرایط هر فرد این مراحل کمی متفاوت باشند؛ اما به طور کلی برای خرید املاک در دبی باید این مراحل را سپری کنید:
- از آنجایی که ویزای اقامت دبی به تمامی املاک تعلق نمی‌گیرد، حتماً پیش از خرید ملک موردنظر به کاربری ملک توجه کنید.
- حتماً به مراکز قابل اعتماد برای خرید ملک مراجعه کنید.
- ملک موردنظر را در یکی از مناطق تعیین شده جهت اخذ اقامت انتخاب کنید.
- از آنجایی که قوانین خرید ملک در دبی برای اتباع خارجی همواره در حال تغییر است، حتماً قبل از خرید ملک از منابع مورد اعتماد و معتبر آخرین شرایط را بررسی کنید.
- حتماً مطمئن شوید که اسناد و مدارک مربوط به ملک موردنظر کاملاً واقعی بوده و فروشنده اجازه فروش آن را داشته باشد.
- مبلغ مشخصی از هزینه خرید ملک را به عنوان ودیعه بپردازید تا صاحب ملک امور مربوط به انتقال سند را انجام دهد.
- در پایان به هنگام انتقال سند مبلغ باقی مانده را پرداخت کنید.
بهترین تجربه خرید ملک در دبی با مندوبی
اگر قصد خرید ملک در دبی و اخذ اقامت برای خود و خانواده‌تان را دارید، تنها کافی است در اسرع وقت با مشاوران مندوبی گروپ تماس حاصل کنید. کارشناسان و مشاوران ما راهنمای شما در مسیر خرید و فروش ملک در دبی خواهند بود تا بتوانید به خواسته‌ها و اهداف خود از خرید ملک در یکی از بهترین شهر‌های خاورمیانه برسید.
تیم مندوبی در کلیه زمین‌های خرید ملک در دبی، اخذ اقامت، ویزای توریستی، ثبت شرکت، افتتاح حساب بانکی شخصی و شرکتی در دبی و غیره در کنار شما خواهد بود تا به خوبی مسیر سخت مهاجرت و سرمایه گذاری را طی کنید.
سخن پایانی
در چند سال اخیر دبی به دلیل رونق گردشگری و پیشرفت روزافزون توانسته است اقتصاد امارات را از وضعیت تک بعدی و وابسته به نفت خارج کرده و بستر مناسبی برای سرمایه گذاران خارجی ایجاد کند. شما می‌توانید با حداقل سرمایه در شهر زیبا و مدرن دبی ملک خریداری کرده و از این طریق اقامت موقت دریافت کنید.
اگر شما هم قصد خرید خانه در دبی را دارید؛ اما نمی‌دانید متناسب با بودجه شما چه مناطقی از دبی برای خرید مناسب بوده و اقامت به آن‌ها تعلق می‌گیرد، اصلاً لازم نیست نگران باشید ما در این مطلب کامل‌ترین راهنمای خرید ملک در دبی را در اختیارتان قرار داد‌ه‌ایم.
سؤالات متداول
۱. حداقل هزینه خرید ملک در دبی برای اخذ اقامت چقدر است؟
حداقل خرید ملک در دبی برای گرفتن اقامت ۷۵۰ هزار درهم است.
۲. آیا با خرید ملک در دبی می‌توان اقامت دائم گرفت؟
به طور کلی امارات از طریق خرید ملک اقامت دائم به افراد خارجی نمی‌دهد.
۳. آیا ایرانی‌‌ها می‌توانند در هر نقطه‌ای از دبی ملک خریداری کنند؟
امکان خرید ملک در تمامی مناطق دبی وجود ندارد و برخی مناطق آزاد برای فروش به خارجی‌ها تعیین شده‌اند.
| خدمات اصلی مندوبی گروپ |
| ثبت شرکت در دبی |
| مهاجرت به دبی |
| اخذ اقامت امارات |
| اخذ اقامت دبی |
| خرید ملک در دبی |
| کاریابی در امارات |
| سرمایه گذاری در امارات |
| ثبت شرکت در امارات |
| ویزا برای کار در امارات |
| ویزای امارات |
بدون دیدگاه